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倉儲物流案例

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南京潤泰市場

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時間:2016年08月12日

南京潤泰市場是南京商貿(mào)旅游發(fā)展集團有限公司所屬二級國有企業(yè),前身為南京市集合村糧食倉庫。南京市集合村糧食倉庫始建于1941年汪偽時期,先后為侵華日軍、國民政府軍用物資和糧食倉庫,解放后,成為江蘇省規(guī)模最大的糧庫之一,代號“1601”,計劃經(jīng)濟時期承擔著南京市50%以上的軍需民食供應任務。2002年,集合村糧庫抓住賽虹橋立交橋和緯七路拓寬改造工程帶來的商機,面對糧食儲備主業(yè)萎縮的困境,及時轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè),在原糧庫的庫址上自籌資金興辦了一個立足城南、服務南京、輻射蘇皖,以五金為特色的潤泰市場。經(jīng)過10多年的精心培育,到2012年底,潤泰市場經(jīng)營面積達7萬平方米,配套倉庫面積2萬平方米,經(jīng)營項目涵蓋五金、建材、陶瓷、日雜、PVC管材、燈具、百貨等門類,經(jīng)營商戶1300多戶,從業(yè)人員近萬人,年納稅達4000萬元,年交易額達30億元,成為秦淮區(qū)再就業(yè)創(chuàng)業(yè)園和重點納稅大戶,南京最大的五金建材批發(fā)交易市場。

2012年,潤泰市場被列入市委、市政府“363”計劃重點項目——越城天地改造項目征收范圍。為支持城市建設,在市、區(qū)兩級政府關(guān)心指導下,在商旅集團積極爭取和大力幫助下,2013年底,潤泰市場整體搬遷到雨花臺區(qū)板橋原明發(fā)濱江原料城內(nèi)過渡經(jīng)營;同時在雨花臺區(qū)板橋市場群內(nèi)啟動新潤泰市場重建。

板橋新潤泰市場位于雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍藏大道南延段中興路東南向,總用地面積122262.42平方米(183.42畝),規(guī)劃用地性質(zhì)為商辦混合用地。新市場為產(chǎn)權(quán)式綜合性商業(yè)市場,包括集中式商業(yè)市場、街區(qū)式商業(yè)市場、辦公、公寓等業(yè)態(tài)。新市場實行“一次規(guī)劃,兩期建設”:一期工程總投資約9億元,占地面積7.4萬平方米,建筑面積達170635平方米,共4層,局部5層,可容納約1722個商鋪和2355個停車位,車輛可直達1-4層每個商鋪門前,預計2015年上半年建成;二期工程總投資約5億元,建筑面積約10萬平方米,力爭2019年建成開業(yè)。

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